联邦调查买家只是敷衍？并不想打压房价
'It’s a big can of worms': Critics slam hunt for foreign homebuyer data(BNN)
在业内和民间的广泛呼吁下，联邦政府终于开始过问本国两大城市房价过高的问题。在预算中，联邦将给统计局拨款50万元，加紧收集外国买家数据。这笔钱虽然不多，但是反映出了政府的态度，颇令人欣慰。
可是一些业内人士批评，联邦根本不想限制房市内的海外买家，而拨款50万也根本只是“敷衍”，不但无助于为房市降温，相反还会制造恐慌。
据本地英文媒体BNN报道，海外买家的涌入、“影子炒房”（shadow flipping，即炒卖售房合约），让整整一代的加拿大人担心房价过高而无力买房。随着业内和民间的不满声越来越强，政府终于开始有所行动。
继加拿大抵押贷款及地产公司（Canada Mortgage & Housing Corp., CMHC）宣布与至少8家政府部门合作，联手调查有关温哥华、多伦多和蒙特利尔房地产市场中的海外买房者信息之后，联邦政府也开始有所举动，向加拿大统计局(Statistics Canada)注资50万元，“开发收集海外买家数据的方式。
联邦总理小杜鲁多（Justin Trudeau）指，给予统计局必要的工具去理解楼市现况，非常重要，“为了最终我们能跟省府和市府合作，解决一些研究得出的问题，我们需确保有准确的数据。”
虽然小杜政府表达出了态度，但是他们是真心想打压房市里的海外买家，给房市降温，并让两大城市的房价降回到普通民众可负担的水平吗？
前联邦统计局首席分析师、现任麦克唐纳-劳里埃研究所(Macdonald-Laurier Institute)高级研究员克罗斯(Philip Cross)表示：未必如此。
克罗斯说，小杜向统计局拨款，看起来满足了广大国民的呼求，但是如果仔细分析一下，就会发现这根本是“敷衍”。
首先，统计房地产超出了联邦统计局的工作范围，局方甚至根本没有地产市场的专家。光是聘用专家组成调查班子，就将耗费很多时间。
其次，区区50万元的作用非常有限。鉴于统计局没有跟踪房市数据的经验，如果想要着手调查，就要从零开始，花费巨大。
无独有偶，市场研究公司North Cove Advisors总裁Ben Rabidoux也提出相同忧虑，认为政府是做表面工夫。他说，邦政府完全可以给加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation，简称CMHC)拨款。该公立机构有这方面的专家，做起调查工作也是轻车熟路。可是，小杜政府舍近求远，将这一重任交给了“门外汉”联邦统计局，这只能证明他根本就在敷衍。
投资公司Middlefield Capital总裁及首席投资官奥里克(Dean Orrico)则坦言，“我不认为联邦政府真的希望扰乱房市的强势，因为可能导致经济不稳”。从目前的经济情况来看，政府无意为房市降温。加国经济仍陷入低潮，原油价格持续下挫，令人关注银行业要承担相关的金融风险。与之相比，房价过高带来的负面影响还在其次。
皇家地产公司（Royal LePage）CEO索珀(Phil Soper)则说，推高房市的原因其实是低利率，同海外买家关系不大，政府和监管机构过分干预，只会引起麻烦，“这最终会只带来恐慌。”
小编放了一部分比较重点的英文原文如下：
The funding for StatsCan comes at a precarious time for the country’s economy. Canada is still reeling from the crash in crude prices, which has also raised concerns about the banking sector’s exposure to the oil patch – prompting one money manager to speculate Ottawa doesn’t want to hit the brakes on real estate activity.
“I don’t think the federal government really wants to disrupt the strength in the housing market right now for fear that might be a break in the third leg to the stool,” said Dean Orrico, president and chief investment officer at Middlefield Capital, in an interview on BNN.
The Bank of Canada, for its part, continues to cite housing debt as a key area of vulnerability to the country’s financial stability. It also concedes the bank’s easy monetary policy continues to stoke the hot markets.
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